Herdade a venda de 12.200 hectares

Herdade de Luxo à Venda em Arronches, Alentejo

Descubra esta fantástica herdade à venda no Alentejo, localizada na pitoresca vila de Arronches, com uma área total de 12,2 hectares. Situada a apenas 2 horas de Lisboa, 40 minutos de Évora e 30 minutos da fronteira com Badajoz (Espanha), esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza, tradição e rentabilidade.

Com acesso asfaltado e sinalizado, a propriedade encontra-se a apenas 4 km do centro urbano e junto à linha de comboio com ligação direta a Lisboa (Santa Apolónia), ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da acessibilidade.

Detalhes

Área Bruta Privativa (m²)

388

Área Total do Lote m²

12 200

Quartos

7

Piso

--

Elevador

Não

Carregamento de Carros Elétricos

Não

Área Bruta m²

--

Área Útil m²

272

Ano de Construção

1970

WC/Casas de banho

5

Estacionamento

3+ Lugares

Moradias com Licença de Turismo Rural

A herdade é composta por duas moradias de traça alentejana com licença de turismo rural registada, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento:

Casa Principal (388 m²):
Piso térreo com copa e cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar com lareira típica alentejana, escritório, hall, WC, casa de banho com duche, 3 quartos e 1 quarto adicional na cave (garrafeira).
1º andar com 3 quartos, sendo 2 em suíte.
Toda a casa possui aquecimento central e ar condicionado em todos os quartos.
Casa dos Caseiros (144 m²):
Com 2 quartos (um com ar condicionado), casa de banho com duche e sala/cozinha com lareira alentejana. Ideal para alojamento do staff ou arrendamento turístico.

Quarto da casa principal com ar condicionado

Capela Histórica e Elementos Únicos

A propriedade inclui uma capela privada de 1852, com teto pintado à mão e bancos italianos — com licença válida para eventos religiosos e batizados, um atrativo adicional para o turismo rural e casamentos.

Recurso Hídrico Abundante e Agricultura

Com seis furos de água, uma nascente natural e um sistema de rega gota a gota, a herdade tem tudo o que é necessário para cultivo, pomar e jardim. Destaques:

Jardim paisagístico com 4.000 m²
Lago e tanque de reserva
Nora de construção árabe (a maior da Península Ibérica)
Pomar com laranjeiras, limoeiros, figueiras e olivais centenários
Produção de azeite estimada em 250 litros por ano

Coudelaria e Infraestrutura para Criação de Cavalos

Se o seu objetivo é investir no turismo equestre ou em criação de cavalos, esta é a propriedade ideal:

6 boxes
Sala de arreios
Picadeiro com piso de sílica
Dois pavilhões bem conservados
Pontos de água e luz distribuídos por toda a quinta (energia monofásica e trifásica)

Lazer e Conforto

Piscina de 136 m² (15m x 7,5m)
Alpendre com barbecue
Sistema de vídeo-vigilância
Iluminação LED exterior
Estacionamento amplo
Propriedade completamente murada (5 hectares vedados)

Pronta para Viver ou Investir

A quinta é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para dar continuidade à atividade de turismo rural, eventos ou criação de cavalos. Caso prefira, é possível adquiri-la sem a parte equestre.

Oportunidade de Investimento Única no Alentejo

Esta herdade é ideal para:

Investidores no setor de turismo rural em Portugal
Famílias que buscam um refúgio no campo
Empreendedores interessados em eventos, agricultura ou turismo equestre

Não perca esta oportunidade rara no Alentejo! Agende já a sua visita e conheça uma propriedade exclusiva, rica em história, beleza natural e potencial económico.

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