• Crescimento dos Preços e Valorização: Lisboa tem tido um aumento contínuo no valor dos imóveis. Em 2024, o preço médio de venda das casas subiu 5%, situando-se em torno de 450.000 euros por propriedade​(Pearls of Portugal).

• Diversidade de Perfis de Investidores:

1- Internacionais: Investidores estrangeiros, especialmente europeus (França, Reino Unido) e norte-americanos, representam uma fatia significativa. Muitos veem Lisboa como uma alternativa atraente a mercados saturados como Londres ou Paris. 2- Nacionais: Muitos investidores locais também continuam a explorar oportunidades, sobretudo em áreas de desenvolvimento urbano e turismo.

• Incentivos Governamentais:

1- Vistos Gold: Embora o programa tenha sido modificado, ainda atraiu milhares de investidores, permitindo-lhes residência em Portugal através de investimentos imobiliários. 2- NHR (Non-Habitual Resident Tax Regime): Um regime fiscal favorável para estrangeiros que decidam estabelecer-se no país.

• Setores Populares para Investimento:)

1- Habitação de Luxo: Áreas centrais como o Chiado e a Avenida da Liberdade são muito visadas para investimentos em propriedades de luxo​(Pearls of Portugal)​(MAGG

2- Turismo e Alojamento Local: Investimentos em imóveis para arrendamento de curta duração continuam populares, impulsionados pelo crescimento do turismo.

• Resiliência do Mercado: Mesmo com as recentes subidas das taxas de juro, o mercado imobiliário de Lisboa tem mostrado grande resiliência, mantendo-se atrativo mesmo diante de desafios econômicos, como a inflação